よくあるご質問

Q

不動産投資型クラウドファンディングはどのような仕組みですか？

A複数の投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得・運用し（賃借や売却等）得られた利益の一部を、投資いただいた皆様に配当として還元いたします。

Q

どのような仕組み？

A不動産特定共同事業の電子取引業務に基づき、不動産投資の資金を専用のWEBサイトを使用し投資家の皆様から集める仕組みです。

Q

不動産特定共同事業法とはなんですか？

A不動産を小口化し、資金を複数の投資家の皆様から集め、その資金を元に不動産を取得・運用し（賃借や売却等）得られた利益の一部を、投資いただいた皆様に配当する不動産事業に対する法律です。

Q

電子取引業務とはなんですか？

A不動産特定共同事業法に基づく取引をWEBサイト上で行うことを指します。

Q

会員登録メールが届かない場合はどうすればいいですか？

A以下の可能性があります。
1. メールアドレスが間違っている

2. 迷惑メールフォルダに振り分けられている

Q

本人確認には何が必要ですか？

A下記に例示している身分証明書の画像をアップロードしていただく必要があります。

・運転免許証(都道府県公安委員会発行のもの）
・パスポート
・在留カードまたは、外国人登録証明書
・健康保険証＋国民年金手帳

Q

iPhoneで撮影した写真がアップロードできない場合どうすればいいですか？

A

iOS11以降の端末では、設定により撮影した画像の拡張子が「HEIC」となり正常にアップロードが行えない場合があります。

iPhoneの設定から「カメラ」を選択し、その中にある「フォーマット」を選択し「互換性優先」に変更を行い、画像を撮影してください。

Q

ハガキが届かない場合どうすればいいですか？

Aお手数ですがお問い合わせフォームよりご連絡をおねがいいたします。

Q

住所が変わった場合どうすればいいですか？

Aマイページ＞ユーザー情報＞出資者情報　にて変更後の住所を登録してください

Q

パスワードを忘れた場合どうすればいいですか？

Aこちらからパスワードの再設定ができます。

Q

ログインできない場合どうすればいいですか？

AIDかパスワードが間違っている可能性があります。
パスワードをお忘れの場合は、こちらからパスワードの再設定ができます。 
それでも不明な場合は、ご登録いただいた「氏名」「メールアドレス」とともに、 お問い合わせフォーム よりご連絡ください。

Q

退会はどうすればいいですか？

Aお問い合わせフォームよりご連絡ください。

Q

支払い方法は何が選べますか？

A現在は銀行振込にのみ対応しています。
ただし、登録した名義以外の振込は恐れ入りますが、お断りさせて頂きます。

Q

店舗に行かなくていいのですか？

A来店は不要です。全て本サイト上にてお取引いただけます。

Q

途中でやめることはできるのですか？

A可能です。こちらから申請書をダウンロードをお願いします。

Q

元本は保証されるのですか？

Aいいえ。
出資金の元本保証は禁止されております。優先出資者/劣後出資者の仕組みを用い、お客様のリスク低減には務めておりますが、運用不動産の評価額が運用開始時より劣後出資分より下落した場合、または、事業者である株式会社ディーシー・クリエイトの業務運営に支障が生じた場合や倒産した場合には、投資という性質上、出資金が返還されないリスクもあることはご理解ください。

Q

記載されている利回りは保証されていますか？

Aいいえ。
当サイトで表示されている「利回り」はあくまで「想定利回り」であり、「利回り」の保証は出資法に基づき一切行っておりません。

Q

確定申告は必要ですか？

A配当金は源泉徴収を行った上でお支払いさせていただいております。
本ファンド以外で所得のある方などは、確定申告の必要がある場合がございますので、税務署などへご自身でお問合せ願います。

Q

利用条件はありますか？

A日本国内に住む、満20歳以上～70歳以下の個人の方であればお申込いただけます。
出資を行う際には個別審査を行わせていただいており、その結果次第ではお申込をお断りすることがございます。

Q

法人会員登録の際、何が必要ですか？

A発行日3ヶ月以内の「履歴事項全部証明書」の画像をアップロードしていただく必要があります。